Kullanım Koşulları

1. Platformun Amacı ve Kapsamı

Gizli Portföy, kamuya açık ilan platformlarında listelenmek istenmeyen özel gayrimenkullerin ("Portföy"), doğrulanmış alıcılar veya yatırımcılarla güvenli bir ortamda eşleştirilmesini sağlayan kapalı bir ağdır ("Platform"). Gizli Portföy, bir gayrimenkul danışmanlık firması veya komisyoncu değildir; sadece tarafları bir araya getiren bir teknoloji altyapısıdır.

2. Üyelik Uygunluğu ve Doğrulama

• Platforma üye olmak için en az 18 yaşında ve fiil ehliyetine sahip olmanız gerekmektedir.
• Gayrimenkul ofisi/danışmanı olarak kayıt olanların geçerli bir "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" ibraz etmesi zorunludur.
• Mülk sahibi olarak portföy eklemek isteyenlerin tapu belgesi veya yasal vekaletname sunması gerekmektedir.
• Platform, sunulan bilgi ve belgeleri doğrulama, eksik veya şüpheli bulduğunda üyelik başvurusunu gerekçe göstermeksizin reddetme hakkını saklı tutar.

3. Kullanıcı Sorumlulukları ve Portföy Yayınlama Kuralları

• Eklenen tüm portföyler tamamen gerçeği yansıtmalı ve yanıltıcı bilgi içermemelidir.
• Yüklenen belgelerin ve beyan edilen fiyatların doğruluğundan tamamen kullanıcı (portföyü ekleyen) sorumludur.
• Gizli Portföy ağına eklenen mülkler, eşzamanlı olarak herkesin erişebileceği halka açık emlak sitelerinde yayınlanmamalıdır (Bu kural ihlal edildiğinde portföy yayından kaldırılabilir).

4. Gizlilik Sözleşmesi (NDA) ve Deal Room

Platformdaki detaylı bilgilere, konum ve malik bilgilerine erişim, ancak "Gizlilik Sözleşmesi (NDA)" elektronik olarak onaylandıktan ve portföy sahibi/yetkilisi tarafından erişim izni verildikten sonra "Deal Room" üzerinden sağlanır.

NDA onaylayan kullanıcı, edindiği finansal, mimari veya kişisel hiçbir bilgiyi üçüncü şahıslarla paylaşmamayı, kendi veya başkasının çıkarı için haksız rekabet unsuru olarak kullanmamayı taahhüt eder.

5. Ücretler ve Sorumluluk Sınırları

• Platform, kullanıcılar arasındaki gayrimenkul alım-satım veya kiralama işlemlerinden doğacak herhangi bir maddi, manevi veya hukuki ihtilafta taraf değildir ve sorumluluk kabul etmez.
• Ücretli abonelik paketleri, hizmetlerin dijital ortamda anında ifa edilmesi sebebiyle iptal edilse dahi kısmi iadeye tabi değildir (Bkz. Üyelik ve İptal Koşulları).
• [YÖNETİM TARAFINDAN EKLENECEK TİCARİ ŞART: İşlem komisyonu veya başarı bedeli varsa burada belirtilir].

6. Fesih ve Askıya Alma

Kullanıcı, Kullanım Koşulları'nı veya KVKK kurallarını ihlal etmesi halinde, bildirim yapılmaksızın hesabının kalıcı olarak kapatılabileceğini kabul eder. Kapatılan hesapların ücret iadesi yapılmaz.

7. Uyuşmazlık ve İletişim

İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek uyuşmazlıklarda [BİLGİ GİRİLECEK: İstanbul (Çağlayan)] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

İletişim: [BİLGİ GİRİLECEK: İletişim e-posta veya telefon numarası]